房地产新动向：宏观视角下稳定市场预期的核心作用

长江证券首席经济学家伍戈指出，解决中国房地产问题需要宏观视角，关键在于稳定市场预期。他认为，房地产与经济相互促进，房价应维持在合理水平。短期内，房地产止跌回稳需依赖需求端回升，尤其是利率调整的影响。伍戈建议从“保项目”向“保主体”扩展，并期待更多政策支持。

伍戈强调，房地产不仅是行业问题，更是宏观经济的重要支柱。他提到，保交房进程影响购房者对新房的需求，目前保交房政策需各方合力。此外，灵活的利率政策将成为稳定房地产市场的关键。政府的介入可以缓解市场波动带来的压力，平衡短期需求和长期规划，为房地产市场的未来发展奠定基础。

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