🏠父母名下房产过户给子女手续？需要交什么费用？🤔

随着家庭资产的传承问题日益受到关注，许多父母希望将房产顺利转交给子女。那么，具体该如何操作呢？首先，你需要了解办理流程和相关费用！👇

第一步是准备材料，包括父母和子女的身份证明、房产证、户口本等。其次，前往房管部门申请过户登记。过户方式主要有两种：赠与和买卖。如果选择赠与，则需缴纳契税（通常为房屋评估价的3%）和其他小额手续费；若选择买卖，则涉及契税、个人所得税及增值税等，具体税率视当地政策而定。🚨

无论哪种方式，都建议提前咨询专业人士或相关部门，确保手续合法合规。同时，也要注意继承公证的必要性，这能有效避免日后纠纷。👨‍👩‍👧‍👦

总之，房产过户涉及金额较大，务必谨慎对待，切勿因省小钱而惹大麻烦！💪

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