🏡🏠房屋买卖全流程解读🏡🏠

买房或卖房可是人生大事！首先得了解房屋买卖的基本流程👇：

第一步：明确需求，找房看房🔍。第二步：签订购房合同🤝，支付定金。第三步：办理贷款审批⏳（如果需要）。第四步：缴纳税费💰，完成产权过户手续📝。第五步：交付房屋验收✅，最后拿到房产证🎉。

那么税费方面呢？契税税率通常为1%-3%，视房屋面积和性质而定🎯。增值税及附加税、个人所得税等也需留意💡。具体金额建议咨询当地相关部门💬，避免遗漏。

记住，每个环节都马虎不得，以免影响后续进程⏳。希望每位购房者都能顺利买到心仪的房子🏠，卖家也能顺利成交卖出好价钱💰！✨

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