房屋购买合同及注意事项

在签订《房屋购买合同》时，除了确保合同中的各项条款符合法律规定外，还应注意以下几点，以保护自身权益：

首先，明确房屋的具体位置、面积、结构等详细信息，避免日后产生纠纷。

其次，仔细审查房屋的产权状况，确认卖方拥有合法的出售权，且房屋无抵押或查封等情况。

再次，约定好付款方式与时间，以及交房日期和条件，保障交易顺利进行。

此外，了解清楚物业费、维修基金等相关费用的缴纳情况，避免不必要的经济负担。

最后，合同中应包含违约责任条款，以便在对方违反合同时能够依法维权。

通过以上注意事项，可以有效降低购房风险，确保双方权益得到充分保障。

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